Публичнвые торги признаны недействительными



Публичнвые торги признаны недействительными

Оглавление:

Десятый арбитражный апелляционный суд


10 Мая 2007 Некоторые примеры разрешения споров,связанных с проведением торгов 1. Отсутствие в извещении о проведении торгов сведений о месте их проведения является основанием для признания торгов недействительными. Общество обратилось в арбитражный суд с иском к организатору торгов о признании недействительными публичных торгов арестованного недвижимого имущества и заключенных по их итогам договоров купли — продажи.

Требования общества мотивированы тем, что оспариваемые торги были проведены с нарушением требования об извещении участников торгов о месте их проведения. Судом первой инстанции в иске отказано на основании того, что обществом не представлено надлежащих доказательств нарушения правил проведения торгов.

Апелляционный суд посчитал, что решение суда первой инстанции подлежит отмене. В соответствии с п.1 ст. 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные

Энциклопедия судебной практики.

Публичные торги (Ст. 449.1 ГК)

Энциклопедия судебной практикиПубличные торги( ГК) 1. Иск о признании публичных торгов недействительными вправе подать любое заинтересованное лицо С иском в суд о признании публичных торгов недействительными может обратиться любое заинтересованное лицо (, ГК РФ). В частности, такими лицами могут быть: участники торгов; лица, не имевшие возможности участвовать в публичных торгах из-за допущенных, по их мнению, нарушений правил их проведения; стороны исполнительного производства; судебный пристав-исполнитель; иные лица, обосновавшие свой интерес в оспаривании публичных торгов.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», с иском в суд о признании публичных торгов недействительными может обратиться любое заинтересованное лицо (, Гражданского кодекса).

Доказывание по делам о признании недействительными торгов по продаже имущества должника

По общему правилу реализация имущества должника в рамках исполнительного производства осуществляется путем продажи этого имущества на комиссионных началах.

В ряде случаев (в силу прямого указания в федеральном законе) указанное подлежит реализации посредством продажи с торгов.

К такому имуществу относится: — имущество, указанное в ч.

3 ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в том числе недвижимое имущество, имущество, обремененное залоговыми правами лица, не являющегося взыскателем по исполнительному документу, вещь, стоимость которой превышает 500 тыс. 1 ст. 28.1 Закона РФ «О залоге»); — доля должника

Особенности рассмотрения дел о признании недействительными торгов в исполнительном производстве (Нахова Е.А.)

Порядок реализации имущества на торгах урегулирован гл.

руб.; — заложенное (движимое и недвижимое) имущество, на которое обращено взыскание по исполнительному документу как на предмет залога (для удовлетворения залоговых требований залогодержателя) (п. 1 ст. 56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», п.

9 Федерального закона от 2 октября 2007 г.

N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее — Закон об исполнительном производстве) , Соглашением ФССП России N 0001/13, Росимущества N 01-12/65 от 30 апреля 2015 г. «О взаимодействии Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество» .
Порядок проведения торгов урегулирован ст. ст. 447 — 449.1 ГК РФ. При реализации указанных норм учитываются правовые позиции, выраженные в п.

п. 70 — 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе

Основания и последствия признания недействительными публичных торгов

Новоселова Людмила Александровна

Родилась 6 марта 1961 г. в г. Москве. После окончания школы работала в Академии МВД СССР.

В 1984 г. с отличием окончила юридический факультет Московского государственного университета им.

С 1992 г. — судья Высшего Арбитражного Суда РФ.Ведет преподавательскую работу в Российской школе частного права при Исследовательском центре частного права при Президенте РФ, а также на кафедре правового обеспечения рыночной экономики Российской академии государственной службы при Президенте РФ.Участвовала в работе над проектами Закона о банках и банковской деятельности, ГК РФ (части второй)

25.10.2020 г.
М.В. Ломоносова.Доктор юридических наук, профессор, судья Высшего Арбитражного Суда РФ.С 1984 г. работала в Государственном арбитраже РСФСР консультантом, старшим консультантом, затем начальником отдела, государственным арбитром.

В каких случаях торги могут быть признаны недействительными?

Согласно пункту 1 статьи 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов. Торги могут быть признаны недействительными в случае, если (ст. 449 ГК РФ):

  1. были допущены иные нарушения правил, установленных законом.
  2. продажа была произведена ранее указанного в извещении срока;
  3. на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена;
  4. были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи;
  5. кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах;

К иным существенным нарушениям порядка проведения торгов относятся нарушения, допущенные организатором публичных торгов, если с учетом конкретных обстоятельств дела судом будет установлено,

Признание торгов недействительными: судебная практика

Действующее российское законодательство предусматривает множество ситуаций, когда реализация имущества осуществляется посредством торгов.

Продажа заложенного имущества, продажа государственного или муниципального имущества, продажа имущества банкротов – во всех этих ситуациях предусматривается обязательное проведение торгов: открытого аукциона, публичного предложения. Но нарушение установленного порядка проведения торгов, согласно ст.

449 ГК РФ, влечет признание данных торгов недействительными. Недействительность торгов устанавливается только на основании судебного решения.

Ст. 449 ГК РФ предусматривает право любого заинтересованного лица обратиться в суд с исковым заявлением о признании торгов недействительными. В исковом заявлении необходимо указать конкретные основания их недействительности, согласно требованиям соответствующих нормативно-правовых актов.

К основаниям признания любых

Решение суда о признании недействительными результатов публичных торгов по продаже недвижимого имущества № 2-5606/2017

Мотивированное решение изготовлено 09.10.2020 Дело №2-5606/2017РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ03 октября 2020 года г.

ЕкатеринбургКировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Волкоморова С.А.

при секретаре судебного заседания Фирсовой А.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кабировой Натальи Александровны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, открытому акционерному обществу «Агентство финансирования жилищного строительства» о признании недействительными результатов публичных торгов по продаже недвижимого имущества,УСТАНОВИЛ:Кабирова Н.А. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о признании недействительными результатов публичных торгов по продаже недвижимого имущества.

Признание торгов недействительными

Торги могут быть признаны недействительными по основаниям и в порядке, предусмотренными ГК РФ (ст.

93 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В соответствии со ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги. Само по себе нарушение установленного порядка проведения торгов не влечет их недействительности. Для признания торгов недействительными необходимо предъявление в суд иска заинтересованного (п.