Если тетя дарит племяннице пол квартиры


Какой налог нужно платить если тетя подарила квартиру племяннице


Отметим, что в случае получения в подарок квартиры, племянник, согласно п. 3 ст. 30 ЖК, несет бремя содержания такого помещения, а также общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в котором такая квартира находится.

Помимо этого, он обязан будет сохранять квартиру в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ней. Налоги на дарение племяннику Согласно п. 18.1 ст. 217 НК, доходы, полученные в натуральной и денежной формах, кроме некоторых исключений, освобождаются от обложения их подоходным налогом.
Исключения, облагаемые 13% НДФЛ, составляют случаи дарения недвижимости, транспортных средств, акций, долей и паев.

Таким образом, при получении указанных подарков у одаряемого возникает налоговая обязанность.

Независимо от вида подарка, от уплаты подоходного налога освобождаются одаряемые, если дарителями в сделке выступают их близкие родственники (ст. При получении такого письма не стоит беспокоиться — налоговый орган иногда получает только данные об отчуждении имущества, предполагая при этом, что была совершена продажа, и Вы получили доход. Вы можете написать в налоговой орган объяснительную записку и приложить к ней копию договора дарения (или просто проигнорировать письмо налоговой службы)

Что выгоднее для тети и ее племянницы: наследство или дарственная?

Здравствуйте!

Моя родная тетя хочет подарить мне свою квартиру, в которой сейчас проживает вместе со своим мужем. Родителей и детей у нее нет, но есть 4 племянника (я в том числе). Что лучше оформить, наследство или дарственную на эту квартиру?

И как это сделать, чтобы остальные родственники не имели прав на нее в дальнейшем? Есть еще такой нюанс, меня удочерили в детстве и дали другие фамилию и отчество.

Моя тетя говорит, что необходимо вернуть прежние фамилию и отчество, чтобы у нее не было проблем с доказательством родства. Вопрос в том, мне действительно необходимо вернуть прежние фамилию и отчество для оформления квартиры в свою собственность? 30 Октября 2015, 13:37, вопрос №1024491 Елена, г. Иркутск Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) 302 ответа 93 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Какой налог нужно платить если тетя подарила квартиру племяннице

ГК РФ. При дарении им недвижимости необходимо помнить о соблюдении простой письменной формы договора и процедуре государственной регистрации перехода права собственности.

Рекомендуем прочесть:  Как оформить досмотр за пенсионером

Племянники не являются близкими родственниками со своими дядями и тетями, поэтому подлежат налогообложению при дарении. Вопрос — Ответ Хочу подарить 14-летнему племяннику квартиру. Нужно ли мне получать согласие его родителей на это?

Да, это необходимо. Кроме того, поскольку одаряемый является несовершеннолетним, то от его имени в сделке будет участвовать законный представитель. Какая существует вероятность того, что после дарения квартиры племяннице, она будет разделена с ее супругом, поскольку у них начинается процесс развода?
Данная квартира является только собственностью Вашей племянницы, поскольку на подарки не распространяется режим общей совместной собственности супругов (ст.

36 СК РФ).

Может ли тетя подарить квартиру племяннику

Если дядя или тетя состоят в браке, то передаваемый ими по дарственной дом может находиться в совместной собственности таких супругов. В таком случае для дарения его в пользу племянника, дяде или тете понадобится нотариально заверенное согласие их супругов на дарение (ст. 35 СК). Его отсутствие станет причиной для отказа в государственной регистрации.

Дарение дома не требует обязательного нотариального удостоверения.

Однако его проведение позволит подтвердить законность сделки права сторон на ее совершение, а также исключит возможность ее оспаривания. Пример Гражданин К. принял решение подарить своему племяннику Д. на день рождения имеющийся у него частный дом.

Составив и подписав дарственную, стороны перешли к государственной регистрации.

Хочу переписать квартиру племяннице.

Важно Главная / Кому дарить? / Дарение физическими лицами / Близкому родственнику / Дядей или тетей Дядей или тетей, по общепринятому обычаю, принято считать брата или сестру матери и отца.
Где ей меньше платить налогов, по завещанию или по договору дарения?

Если спрашивает тетя, то отвечаю- нет такого юридич.

значимого действия как «переписать квартиру». Если тетя собственник жилого помещения и добровольно желает отчуждения своей собственности третьему лицу- племяннице например, то должна понимать последствия. Племянница станет собственником, если тетя при жизни с племянницей заключит договор дарения и зарегят его в Росреестре и племянница получит свид.

о праве собственности. Тетя наверное имеет иное жилое помещение на правах собственности, или хотя бы долю, чтобы освободить занимаемое отчуждаемое и переехать.

Ибо племянница как собственник получит право распоряж. своей собственностью и сможет продавать квартиру, вселиться и жить сама, сдавать в наем, дарить, завещать кому угодно, может выселить тетю решением суда. И если тетя не имеет иного жилого помещения, то может оказаться на улице в итоге.

И дело не только в том, окажется стервью племянница после рег.

Дарение имущества дядей или тетей

/ / / / Дядей или тетейДядей или тетей, по общепринятому обычаю, принято считать брата или сестру матери и отца.

Несмотря на довольно близкую семейную связь, отечественное гражданское и семейное законодательство не признает дядю и тетю по отношению к племянникам ни близкими родственниками, ни членами семьи.Такой подход законодателя образует ряд неблагоприятных последствий при совершении гражданских сделок, в том числе и при дарении указанными субъектами в пользу своих племянников.

Несмотря на это, наши соотечественники находят законные способы избежать таких последствий.Как и в любом другом случае, дарение дядей или тетей оформляется посредством заключения (), по которому указанные дарители передают или обязываются передать какое-либо имущественное благо в собственность своего племянника или племянницы. Исполняя такую сделку одновременно с ее заключением (), в подавляющем большинстве случае допустимо (п.

Бесплатная юридическая помощь

/ / Хочу завещать квартиру племяннику что будут иметь мои дети Только по прошествии 6 месяцев нотариус вправе заняться наследством. Наследнику необходимо обратиться к нотариусу по месту последней регистрации наследодателя.

Если выяснится что наследуемое имущество уже принято кем-то из наследников по закону, то будет необходимо обратиться и с иском к этим лицам.

Если ребенок сам не может совершить указных действий, это должны сделать его родители или иные законные представители». Если ребенок несовершеннолетний По словам Елены Сомусевой, полноправным владельцем ваш наследник станет только по достижению 18-ти лет.

До его 14-летия при отсутствии законных представителей сделки с отчуждением жилых помещений осуществляет опекун*, а с 14-18 лет – попечитель**, но всегда с согласия органов опеки и попечительства.

Важно А кто имеет такое право?

— Только лица, установленные законом как наследники,

Дарение имущества дядей или тетей

Гражданского кодекса РФ раскрывает сущность такой сделки, как дарение. Исходя из анализа норм ГК РФ следует, что объектом дарения может стать любое имущество, если оно не изъято из гражданского оборота. В основном, совершение этой сделки осуществляется между родственниками, том числе не относящихся к числу близких, в том числе между дядями (тетями) и племянниками.

При этом, особенностью такого дарения выступает наличие налогообложения для одаряемого лица.В соответствии со ГК РФ дарение — это односторонне обязывающая сделка, по которой безвозмездно передает или обязуется передать в собственность некое имущество.